Sprzątanie po remoncie biura we Wrocławiu — 3 etapy i cennik 2026
Pył szlifierski, plamy farby, folia, resztki kleju — co innego niż zwykłe sprzątanie. Kiedy zamówić, ile kosztuje i jak wygląda odbiór.
Remont biura to inwestycja. Ostatni etap — sprzątanie poremontowe — decyduje o tym, czy nowy wystrój robi wrażenie od pierwszego dnia, czy najemcy urządzają się w pomieszczeniach pokrytych pyłem szlifierskim i białymi śladami kleju. Sprzątanie poremontowe to usługa specjalistyczna: inne zabrudzenia, inne środki, inny sprzęt i inny czas realizacji niż regularny serwis sprzątający.
Masz datę odbioru? Zarezerwuj termin teraz.Ekipy sprzątające po remoncie są rezerwowane z 1–2-tygodniowym wyprzedzeniem. Wycena bezpłatnie w 24h.
Regularne sprzątanie biura to utrzymanie czystości w obiekcie w użytkowaniu — odkurzanie, mycie podłóg, toalety. Sprzątanie poremontowe to jednorazowy reset stanu technicznego po ingerencji budowlanej. Różnice są fundamentalne:
PYL
Pył szlifierski
Przenika w szczeliny, wentylację, szafy elektryczne. Wymaga odkurzaczy przemysłowych HEPA i czyszczenia kratek wentylacyjnych.
FAR
Plamy farby i lakieru
Na szybach, klamkach, podłogach. Chemiczne usuwanie — rozpuszczalniki dobrane do powierzchni (szkło, PVC, drewno).
SZK
Folia ochronna
Pozostałości kleju po folii na oknach, parapetach, podłogach. Usuwanie bez ryzowania powierzchni — specjalistyczne skrobaki i chemia.
KLJ
Resztki kleju i fugi
Klej do płytek, fuga, silikon — wymagają mechanicznego i chemicznego usunięcia, delikatnie przy wrażliwych powierzchniach.
TYN
Zachlapania tynkiem
Na szybach, framugach, armatach. Wodny roztwór kwasu lub fizyczne usuwanie — zależy od podłoża i czasu od zachlapania.
OPK
Opakowania i resztki
Kartony, folia stretch, plastik, kawałki listew i płytek — zebranie i wyniesienie do kontenera. Gruz zostawia GW.
3 etapy sprzątania poremontowego
Profesjonalne sprzątanie poremontowe realizuje się w trzech kolejnych etapach. Pomijanie etapów lub łączenie ich w jeden dzień skutkuje powrotem pyłu na już umyte powierzchnie.
Czyszczenie grzejników, kratek, gniazdek i włączników
⏱ Kluczowy etap — tu idzie 60–70% czasu pracy ekipy.
3
Dzień 3 / przed odbiorem
Wykończenie — przygotowanie do odbioru
Polerowanie powierzchni szklanych i lustrzanych
Czyszczenie lamp, opraw oświetleniowych, szyldów
Mycie korytarzy, klatki schodowej, windy
Finalne odkurzanie po opadnięciu resztek pyłu
Przejście z checklistą odbioru — każde pomieszczenie z osobna
⏱ Obiekt gotowy do przekazania najemcy lub odbioru od GW.
Cennik sprzątania poremontowego Wrocław 2026
Cena zależy od zakresu remontu — im więcej pracy mokrej i suchej (tynki, szlifowanie), tym więcej pyłu i trudniejsze zabrudzenia. Metraż wpływa na cenę jednostkową: większy obiekt = niższa stawka za m².
Powierzchnie premium Marmur, konglomerat, drewno olejowane — spec. środki
+3–5 zł/m²
Dopłata do stawki bazowej
+1 dzień
Mycie okien zewnętrznych Fasady, szyby zewnętrzne po remoncie (alpiniści)
10–20 zł/m² szyby
Osobna wycena po pomiarze
Osobny termin
Co wliczone w cenę: ekipa, sprzęt (odkurzacze HEPA, mopy, skrobaki, wiadra), środki chemiczne, wyniesienie opakowań i drobnych resztek materiałów, checklist odbioru. Co poza ceną: wywóz gruzu i odpadów budowlanych (klasa 17 — odpowiedzialność GW), sprzątanie zewnętrzne placu budowy, mycie fasad zewnętrznych powyżej 3. piętra.
Kiedy zamówić — harmonogram przy remoncie biura
Moment zamówienia firmy sprzątającej przy remoncie biura jest krytyczny. Za wcześnie — ekipa przyjedzie gdy prace jeszcze trwają. Za późno — najemca czeka lub odbiór się opóźnia.
Tydzień −4
Rezerwacja terminu sprzątania
Dobra ekipa poremontowa jest zarezerwowana z 1–2 tygodniowym wyprzedzeniem (szczyt wiosenny: kwiecień–czerwiec). Podaj przybliżony zakres remontu i metraż — wycena bez wizji lokalnej.
Tydzień −1
Zakończenie wszystkich prac mokrych i suchych
Tynki, wylewki, fugowanie, szlifowanie — muszą być skończone. Jeśli GW jeszcze szlifuje, ekipa sprzątająca nie może efektywnie pracować (nowy pył przykryje efekt).
Dzień 0
Start sprzątania — etap 1 (grube)
GW opuszcza obiekt lub pracuje w innej strefie. Ekipa sprzątająca zaczyna od odkurzania i usuwania odpadów. Obiekt powinien być wolny od pracowników budowlanych.
Dzień 2–5
Etap 2–3: sprzątanie właściwe i wykończenie
Po opadnięciu pyłu — mycie chemiczne, okna, podłogi, armatura. Ostatni dzień: przejście z checklistą. Obiekt gotowy do protokołu odbioru od GW.
Dzień 5–7
Odbiór i przekazanie najemcy
Protokół odbioru z GW lub przekazanie kluczy najemcy. Jeśli GW zgłasza usterki — poprawki budowlane, a następnie punktowe dosprzątanie (mniejszy koszt niż pełne powtórzenie).
Najczęstszy błąd: zlecenie sprzątania poremontowego przed zakończeniem szlifowania gipsów i cięcia płytek. Ekipa myje podłogi, a następnego dnia GW wraca i pokrywa je nowym pyłem. Efekt: klient płaci dwa razy. Zawsze czekaj na koniec wszystkich prac suchych.
Masz termin odbioru? Zadzwoń teraz.Sprawdzimy dostępność ekipy i potwierdzimy wycenę w ciągu 24h.
Podaj metraż, zakres remontu i planowaną datę odbioru — wycena i potwierdzenie dostępności w 24h. Działamy w całym Wrocławiu i okolicach. Polisa OC 1 000 000 zł.
Czym różni się sprzątanie poremontowe od zwykłego sprzątania?
Sprzątanie poremontowe to jednorazowa usługa specjalistyczna: wymaga odkurzaczy przemysłowych HEPA (pył szlifierski), chemicznego usuwania farby, kleju i fugi, czyszczenia kratek wentylacyjnych i folii ochronnych. Zwykłe środki czystości i sprzęt do regularnego sprzątania nie dają rady z zabrudzeniami poremontowymi.
Jak długo trwa sprzątanie po remoncie biura?
Biuro 100–200 m² po remoncie kosmetycznym — 1 dzień (ekipa 2–3 osoby). Biuro 300–500 m² po remoncie generalnym — 2–3 dni (ekipa 3–4 osoby). Biurowiec 1 000+ m² po kapitalnym — 5–7 dni roboczych (ekipa 6–8 osób, praca strefami). Czas wydłuża się gdy GW nie zakończył wszystkich prac przed przyjazdem ekipy.
Kiedy zamówić firmę sprzątającą przy remoncie biura?
Rezerwacja terminu: 2–4 tygodnie przed planowanym odbiorem (szczyty rezerwacyjne: kwiecień–czerwiec i wrzesień). Start sprzątania: po zakończeniu wszystkich prac mokrych i suchych (tynki, szlifowanie, fugowanie). Błąd to zlecenie sprzątania gdy GW jeszcze szlifuje — pył wróci na czyste powierzchnie i trzeba zaczynać od nowa.
Czy sprzątanie poremontowe obejmuje mycie okien?
Mycie okien od wewnątrz jest standardowo wliczone (usunięcie folii ochronnej, zachlapań farby, pyłu). Mycie okien od zewnątrz (fasady, szyby zewnętrzne powyżej parteru) wymaga alpinistów lub platformy i jest oddzielną pozycją. Cena zewnętrznego mycia okien po remoncie: 10–20 zł/m² szyby.
Czy firma sprzątająca usuwa gruz i odpady budowlane?
Nie — gruz i odpady budowlane (klasa odpadów 17) wymagają specjalnej utylizacji z dokumentacją BDO. Odpowiada za nie generalny wykonawca. Ekipa sprzątająca usuwa: opakowania po materiałach, folia stretch i bąbelkowa, papier, resztki listew i płytek, resztki kleju w wiaderkach. Gruz i większe kawałki betonu muszą być wywiezione przez GW przed przyjazdem ekipy sprzątającej.
